Quartiere

Metropolitanes Geschäfts- und Wohnquartier mit Weitblick

Der aufsehenerregende östliche Eingang der HafenCity wird mit seiner Nähe zum Wasser und zur grünen Insel Entenwerder auch als Wohnstandort hochattraktiv

Wolkenkratzer, Wasserflächen zu drei Seiten und der großzügige Chicago Square werden diesen zukünftigen Geschäfts- und Wohnstandort kennzeichen (© Fotofrizz) Bilderserie starten

Das Quartier Elbbrücken wird neben dem Überseequartier das zweite urbane Zentrum der HafenCity. Spektakuläre Hochhäuser, Wasserflächen zu drei Seiten und ein großer zentraler Platz kennzeichnen den hochverdichteten Geschäfts- und Wohnstandort.
An den Elbbrücken entstehen drei Turmhäuser. Als weithin sichtbare Höhepunkte markieren sie das östliche Entree zur HafenCity und zur gesamten Stadt, ohne die Hamburger Stadtsilhouette zu beeinträchtigen. Während hier bei einer Höhe von 150 m bis zu 40 Stockwerke pro Turm möglich sind, würden andernorts vergleichbar hohe Gebäude die Kirchturm-Silhouette der City stören. Auch Flächen für große Einzelhandelsnutzer entstehen an diesem Elbbrückenzentrum.
 
Unternehmen am östlichen Eingang der HafenCity

Neben dem Hochhausensemble werden an der Versmannstraße mehrere Blockstrukturen mit sechs bis sieben Geschossen realisiert. Die bauliche Fassung vor der östlich gelegenen Freihafen-Elbbrücke und den Bahngleisen bilden 14-geschossige große Solitäre. Großunternehmen können dem Quartier Elbbrücken insgesamt eine außer-gewöhnliche Präsenz verleihen. Aber auch kleinere und wachsende Unternehmen profitieren von einer Ansiedlung. Ein breites Angebotsspektrum und die sehr gute Erreichbarkeit schaffen ein ideales Umfeld für dynamisches Wachstum.

Wohnen am Kopfende des Baakenhafens

Damit die Wohn- und Bürogebäude dicht und lärmreduzierend zueinander entstehen können, wird der Baakenhafen an seinem Ostende teilweise zugeschüttet. Die Neubauten können so in doppelter Reihe gesetzt werden. Einzelhandel, Gastronomie sowie insbesondere Büro- und Hotelnutzungen dominieren, je weiter man in den Osten des Quartiers kommt. Die höheren Gewerbebauten werden dabei die im Innenbereich liegenden Wohngebäude schützen. Durch diese intelligente Struktur werden trotz der Verkehrsbelastung, die sich durch die Brückenquerung und die Versmannstraße ergeben, lärmgeschützte Zonen geschaffen, in denen sich hervorragend wohnen lässt. Nahezu 1.000 qualitätsvolle Wohnungen werden hier entstehen.
Mit einem großen Platz im Quartier erhält die östliche HafenCity einen besonders urbanen Treffpunkt. Er wird direkt ins Wasser des Baakenhafens gebaut und durch Gebäude an drei Seiten gefasst. Wie die weiter westlich angelegten Plätze erstreckt sich auch diese Fläche über verschiedene Höhenniveaus zum Wasser. Die angrenzenden Gebäude beherbergen in ihren Erdgeschossen Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte.

U-Bahnstation an den Elbbrücken

Im östlichen Abschnitt des Baakenhafens ist ein vom Tidenhub unabhängiges Bassin geplant. Dieses 7,6 ha große Wasserbecken mutet wie ein künstlicher See an. Nutzer des Quartiers erleben hier eine noch intensivere Nähe zum Wasser als ohnehin schon in der HafenCity. Der Damm des Bassins wird gleichzeitig als Fußgänger- und Fahrradbrücke dienen. Mit einer weiteren neuen Fußgängerbrücke östlich der Elbbrücken soll das Quartier an den Elbpark Entenwerder angeschlossen werden. Über diese Verbindung wird der europäische Elberadweg entlang des Elbufers in die HafenCity und entlang des Lohseparks nach Norden über die Speicherstadt weitergeführt.
Damit das Quartier Elbbrücken als urbaner Geschäfts- und Wohnstandort verkehrlich funktioniert, wird die U4 von Westen bis hierher zunächst unterirdisch, dann oberirdisch weitergeführt. Die Station an den Elbbrücken kann später auch einen Übergang zur bestehenden S-Bahn erhalten. Die städtebauliche Entwicklung des Quartiers erfolgt ab 2015/16 bis 2025, überwiegend im Anschluss an die Bebauung des Quartiers Baakenhafen. Die Planung für die Haupterschließungsstraßen, der Kaimauerzonen und die Flächenfreimachung hat ebenso wie die Planung für die U-Bahnstation Elbbrücken bereits begonnen.